Tienda - PROGRAMA Pinacoteca .8 y .12 & Excel = Predimensionado y ANALISIS de VIABILIDAD de PROMOCIONES INMOBILIARIAS y URBANISTICAS.

PROGRAMA Pinacoteca .8 y .12  & Excel = Predimensionado y ANALISIS VIABILIDAD de PROMOCIONES INMOBILIARIAS Y URBANISTICAS

El programa permite calcular el valor del solar, honorarios, licencia, costes de construcción, gastos de comercialización, gastos financieros etc,…y por diferencia de costes y gastos, respecto al valor de venta de los productos promocionados, da como resultado el BENEFICIO BRUTO Y NETO DE LA PROMOCIÓN, aportando un cuadro RESUMEN FINAL  de los cálculos pormenorizados y detallados , hasta nivel de coste del Estudio Geotécnico, Coste del control de obra, Notarias, Registro de la propiedad, Plusvalías, etc,etc,etc,……….y todo ello, en %, por m2 de venta , y  con columnas de cálculos Parciales y Globales de cada bloque considerado:

VALOR DEL SOLAR Y URBANIZACIÓN EXTERIOR DE LA PARCELA

COSTES DE CONSTRUCCIÓN Y URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

GASTOS DE PROMOCIÓN ( Comercialización y gastos financieros)

BENEFICIOS DE LA PROMOCIÓN

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INGRESOS POR VENTAS DE PRODUCTOS PROMOCIONADOS (Viviendas, locales, garajes, trasteros,…..)

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RESUMEN / BALANCE SOBRE PREDIMENSIONADO Y VIABILIDAD DE LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA / URBANISTICA